01
Discuție inițială & obiective
Înțelegem contextul investiției, obiectivele, termenele și constrângerile principale.
Divizia noastră
Analiză & Proiectare
Fundamentul oricărui proiect solid: analiză, documentații, studii și proiectare conformă, pentru decizii corecte, bugete predictibile și execuție fără blocaje.
Documentații conforme • Coordonare integrată • București & național
De ce analiza și proiectarea sunt decisive
În construcții, cele mai costisitoare probleme apar atunci când deciziile sunt luate târziu. O etapă solidă de analiză și proiectare reduce riscurile, clarifică bugetul și accelerează execuția.
Dacă sari peste această etapă
Risc ridicat, costuri neprevăzute
- Refaceri în execuție și întârzieri în șantier
- Documentații incomplete, blocaje la avizare
- Bugete instabile și schimbări de soluție
- Lipsa trasabilității și decizii greu de justificat
Când etapa e făcută corect
Claritate, conformitate, predictibilitate
- Pași clari și planificare etapizată a proiectului
- Documentații conforme și ușor de gestionat
- Bugete și termene mai predictibile
- Execuție mai fluentă, cu risc redus
Pentru proiecte rezidențiale, industriale sau comerciale, această etapă stabilește direcția corectă încă de la început și reduce semnificativ blocajele ulterioare.
Servicii în Analiză & Proiectare
De la fezabilitate și documentații până la proiectare completă — servicii construite pentru control tehnic, conformitate și execuție predictibilă.
Serviciu principal
Strategie • Fezabilitate
Consultanță strategică & fezabilitate
Clarificăm obiectivul, riscurile și constrângerile tehnice. Stabilim pașii corecți, prioritățile și un cadru realist pentru buget și termen.
• Definire obiectiv & scenarii
• Analiză riscuri & constrângeri
• Plan etapizat pentru decizii
• Direcție bugetară inițială
Cadastru
Cadastru & documentații tehnice
Bază juridică și tehnică solidă pentru teren/imobil, cu documentații clare și actualizate.
Geotehnic
Studii geotehnice & expertizare
Condiții de fundare și siguranță structurală, pentru decizii corecte înainte de execuție.
Proiectare
Proiectare construcții civile & industriale
Arhitectură și structură, documentații complete și conforme pentru implementare predictibilă.
Gaze
Proiectare instalații gaze
Proiectare pentru extinderi și branșamente, integrată în proiectul general al investiției.
Deliverables
Ce livrăm în această divizie
Rezultatul unei etape solide de analiză și proiectare nu este „doar un proiect”. Este un set de livrabile clare, conforme și ușor de gestionat, care reduc riscurile și pregătesc execuția pentru un parcurs predictibil.
Focus: documentații trasabile, decizii justificate tehnic și tranziție eficientă către execuție.
Analiză tehnică & fezabilitate
Evaluăm obiectivul, riscurile și constrângerile, înainte de decizii costisitoare.
Documentații conforme & trasabile
Structurăm informațiile astfel încât verificarea și aprobarea să fie mai fluente.
Studii & expertize
Geotehnic și expertizare (unde se aplică), pentru fundare și siguranță structurală.
Proiectare arhitectură + structură
Documentații complete pentru implementare, cu soluții eficiente și coerente.
Proiectare instalații gaze
Proiectare pentru extinderi și branșamente, integrată în proiectul general.
Suport pentru următorii pași
Clarificări, ajustări și recomandări pentru tranziția către execuție și logistică.
Metodologie
Procesul nostru de lucru
Un parcurs clar, construit pentru decizii corecte și tranziție fluentă către execuție. Fiecare etapă produce livrabile verificabile și pași următori bine definiți.
02
Colectare date & analiză
Colectăm informațiile tehnice relevante și evaluăm riscurile, opțiunile și scenariile.
03
Documentații & proiectare
Elaborăm documentații conforme și soluții de proiectare coerente, pregătite pentru implementare.
04
Predare & suport
Predăm livrabilele și oferim suport pentru pașii următori, avizare și tranziția către execuție.
Programează o discuție
Răspuns în 24–48h • B2B
Aplicabilitate
Pentru cine este această divizie
Lucrăm cu investiții care necesită documentații clare, decizii justificate tehnic și un parcurs predictibil înainte de execuție.
Dezvoltatori rezidențiali
Ansambluri, locuințe colective, proiecte mixed-use, extinderi și modernizări.
Investitori & antreprenori generali
Claritate pe documentații, soluții și pași, înainte de angajamente majore în execuție.
Industrial & logistic
Hale, spații de producție, depozite și proiecte care implică infrastructură tehnică complexă.
Comercial
Retail, birouri, spații comerciale, showroom-uri — focus pe funcționalitate și conformitate.
Investiții publice & private
Proiecte care cer transparență, trasabilitate și documentații aliniate cerințelor de conformitate.
Proiecte complexe / faze critice
Intervenim punctual când ai nevoie de claritate tehnică, audit, expertizare sau recalibrare soluții.
Dacă proiectul tău nu se regăsește exact în aceste categorii, îl analizăm punctual și îți recomandăm pașii corecți.
Încredere
Un singur partener. Decizii mai clare. Execuție mai predictibilă.
În etapa de analiză și proiectare, valoarea reală vine din rigoare tehnică, conformitate și coordonare. Livrăm documentații clare și un parcurs controlat, pentru a reduce riscurile și costurile neprevăzute în execuție.
Responsabilitate unică — coordonăm livrabilele astfel încât fiecare etapă
să susțină implementarea fără sincope.
Rigoare tehnică
Soluții justificate, verificabile, orientate pe siguranță și eficiență.
Documentații conforme
Livrabile clare, structurate și ușor de gestionat în proiect.
Trasabilitate
Decizii și modificări documentate, cu responsabilități bine definite.
Predictibilitate
Pași clari care reduc refacerile, blocajele și întârzierile.
Comunicare clară
Un singur flux, un singur punct de contact, progres transparent.
Integrare cu execuția
Gândim proiectarea astfel încât implementarea să fie fluentă și realistă.
Portofoliu
Proiecte în care am livrat analiză & proiectare
Am susținut proiecte rezidențiale, industriale și comerciale prin documentații conforme, soluții tehnice coerente și coordonare integrată.
Comercial
Clădire comercială — documentații & proiectare
Coordonare de proiectare și clarificare soluții pentru implementare, cu focus pe conformitate și trasabilitate.
Industrial
Hala industrială — analiză, fezabilitate & soluții
Analiză tehnică și structurare livrabile pentru decizii rapide, pregătind execuția pentru termene predictibile.
Rezidențial
Ansamblu rezidențial — planificare & documentații
Pregătirea proiectului pentru implementare prin documentații clare și un parcurs etapizat de lucru.
FAQ
Întrebări frecvente
Răspunsuri clare pentru etapele de analiză, studii, proiectare și documentații necesare înainte de execuție.
Ce include etapa de analiză și fezabilitate?
Analizăm obiectivul investiției, constrângerile tehnice, riscurile și opțiunile posibile, astfel încât să poți lua decizii corecte înainte de angajamente majore. Stabilim pași clari, priorități și o direcție realistă pentru buget și termen.
Când este necesar un studiu geotehnic?
Studiul geotehnic este recomandat ori de câte ori proiectul implică fundații noi, extinderi sau încărcări structurale semnificative. Acesta oferă date despre teren și condițiile de fundare, reducând riscul de soluții nepotrivite sau costuri ulterioare.
Care este diferența dintre DTAC și PT?
În general, DTAC este documentația pentru autorizarea lucrărilor (componenta „pentru aprobare”), iar PT (Proiect Tehnic) detaliază soluțiile pentru implementare. În funcție de proiect, pot exista etape și cerințe suplimentare, iar noi structurăm livrabilele astfel încât tranziția către execuție să fie fluentă.
Lucrați și cu proiecte aflate deja în derulare?
Da. Putem interveni punctual pentru audit tehnic, clarificări de soluție, completări de documentație sau recalibrarea proiectării, în funcție de stadiu și obiective.
Cât durează etapa de analiză și proiectare?
Durata depinde de complexitate, disponibilitatea informațiilor și cerințele de avizare. După o discuție inițială, putem estima un calendar realist și livrabilele pe etape.
Solicită o discuție
Răspuns în 24–48h • B2B
Următorul pas
Ai un proiect în plan?
Discutăm fezabilitatea, îți recomandăm pașii corecți și structurăm livrabilele astfel încât execuția să fie predictibilă încă din faza inițială.
• Claritate tehnică din start
• Documentații conforme și trasabile
• Calendar realist + bugete mai predictibile